Quelles sont les informations les plus recherchées par les investisseurs en LMNP ?
Vous avez passé de bonnes vacances. Vous êtes de retour dans la réalité du quotidien et réfléchissez au meilleur moyen de préparer votre retraite en vous constituant un patrimoine immobilier. Cet article peut vous être utile. Pendant l’été, nous nous sommes penchés sur nos pages les plus lues pour vous établir la « liste de lecture » qui vous aidera dans vos choix.
Qu’est-ce que le statut de LMNP ?
C’est le premier réflexe de futur investisseur. Il a entendu parler des avantages de cet acronyme et cherche à en savoir plus sur le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Les conditions pour en profiter, les avantages qu’il procure, les spécificités de l’investissement en résidence gérée…, tout est synthétisé dans l’article ci-dessus, parmi les plus lus de notre site. Mais si vous souhaitez approfondir le sujet, d’autres pages peuvent vous intéresser. Par exemple, vous pourrez ici tout comprendre sur l’amortissement en régime réel, qui est vraiment l’avantage phare du dispositif. Vous saurez comment il permet de générer des revenus locatifs totalement défiscalisés ou presque. Et les adeptes des formats audios, de plus en plus nombreux, ont aussi la possibilité de découvrir le statut de LMNP en écoutant notre podcast dédié.
Faut-il investir en période d’inflation ?
Une fois convaincus par les atouts de l’investissement en LMNP, nos lecteurs se posent la question de la conjoncture. Alors que la hausse des prix frôle les 6%, que les banques resserrent le robinet du crédit, est-il pertinent de se lancer dans un projet patrimonial ? La réponse est oui et cet article vous explique pourquoi il faut investir en période d’inflation.
Résidence seniors ou étudiante : laquelle choisir ?
Dans le parcours d’investissement de nos clients arrive le choix du bien. Faut-il investir en résidence seniors ou en résidence étudiante ? Ces derniers mois, les recherches sur les résidences étudiantes ont été plus nombreuses, saison oblige. La course au logement des étudiants est relayée par les médias chaque année aux alentours du baccalauréat. Sur Direct Immogéré, les Estudines de Bobigny semblent retenir l’attention. Mais le logement des seniors, investissement sociétal par excellence, suscite toujours l’intérêt. Par exemple, le
choix de la surface du bien et de sa localisation peut trouver sa réponse dans cet article sur les objectifs patrimoniaux d’un investissement en résidence seniors.
Comment estimer son investissement en LMNP ?
La dernière page de notre « liste de lecture » n’est pas un article et c’est pourtant l’une des plus visitée du site. Il s’agit de la demande de simulation personnalisée pour votre investissement immobilier. Là, on entre dans le concret avec des réponses à des questions aussi triviales que : combien cela va-t-il me couter ? Quel effort d’épargne mensuel ?
Il ne manquera plus que l’appel d’un conseiller commercial pour entamer les démarches de votre projet d’investissement immobilier. Bonne lecture.
