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À la recherche d’un investissement locatif rentable, sans gestion et sans impôt. Écoutez notre second podcast pour découvrir le LMNP en résidences gérées.
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Pourquoi l’été est-il la bonne saison pour préparer son investissement en LMNP dans une résidence gérée.
Le terme LMNP (loueur en meublé non professionnel) vous est certainement familier, cet acronyme un peu obscur étant souvent cité comme un excellent placement immobilier. Mais saviez-vous que tous les investissements en LMNP ne se ressemblent pas ? Direct Immogéré fait le point sur les différentes versions de ce statut si prisé mais un peu particulier.
Vous souhaitez réaliser un investissement en résidence étudiante dans une ville à fort potentiel. Découvrez les atouts de Bobigny et de sa nouvelle résidence « Les Estudines Cœur de Ville ».
La fin du dispositif Pinel est programmée. Trop généreux pour certains, pas assez vert pour d’autres, il va s’éteindre progressivement à compter du 1er janvier 2023. Certes, un Pinel + va le remplacer, voire cohabiter quelques mois, mais en ajoutant d’autres contraintes à celles déjà nombreuses qui émaillent cette loi. Que les contribuables avisés se rassurent. L’investissement immobilier n’est pas mort. Au contraire, il est plus libre que jamais grâce au LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence gérée.
Elle fait la une des journaux, elle est présente dans les supermarchés, les stations- services mais aussi dans les matières premières telles que le bois, l’acier, le béton… Elle fait même grimper les taux d’intérêts. Elle, c’est l’inflation. Née des confinements et des conflits, elle va rendre la vie plus chère. Vous qui pensez à réaliser un projet d’investissement immobilier, elle vous fait hésiter ? Au contraire, foncez ! Nous vous expliquons pourquoi.
C’est la saison des déclarations d’impôts et vous vous apercevez que vos investissements locatifs en Pinel ou Girardin vous ont conduits à la limite des 10 000 euros d’économie d’impôts annuels autorisés ? Convaincu que l’immobilier locatif est la meilleure façon de préparer sa retraite, vous vous demandez comment continuer d’investir sans dépasser ce plafond ? C’est simple, il suffit d’investir en LMNP. Décryptage.
