Comment se construire un patrimoine quand on n'a pas le temps ?
Vous souhaitez préparer votre retraite et générer des revenus supplémentaires ? Vous savez que l’investissement immobilier est le meilleur moyen de le faire mais n’avez ni le temps ni l’envie de vous en occuper ? Cet article est fait pour vous !
La loi Pinel vous a intéressé mais la gestion locative vous rebute, avec ses risques de vacance de locataires et d’impayés. Vous avez pensé au dispositif Denormandie mais les travaux vont ont fait fuir. Ne parlons même pas de la phase de l’achat, avec son lot de rendez-vous et de formalités… En bref, l’investissement en LMNP avec Direct Immogéré est fait pour vous. Nous vous expliquons pourquoi.
Gagner du temps avec l’investissement en LMNP en résidence gérée
Le principe de l’investissement en résidence gérée est simple : vous achetez un logement dans une résidence gérée, pour seniors ou étudiants. Vous signez un bail commercial avec l’exploitant de la résidence qui s’occupe intégralement de la location. Celui-ci, qui est votre locataire, vous verse le loyer et entretient le bien. Vous ne vous occupez de rien !
Pour ce qui est du volet déclaratif en statut LMNP, des experts sont à vos côtés. Que vous optiez pour le dispositif Censi-Bouvard, qui vous permet de déduire 11% du prix du bien de vos impôts sur 9 ans ou pour le LMNP classique, vous êtes accompagnés dans vos démarches.
De plus, quand vous aurez choisi le LMNP en régime réel, qui permet de défiscaliser la totalité ou presque des revenus locatifs, c’est l’expert-comptable qui s’occupera de tout. Autre bonne nouvelle : ses honoraires entrent dans les charges déductibles du bien.
Enfin, comme le statut LMNP n’est pas limité dans le temps, contrairement à la loi Pinel, vous n’avez pas à vous préoccuper d’une date de « sortie ». Vous pourrez profiter de revenus locatifs défiscalisés pendant très longtemps.
Gagner du temps avec un conseillé dédié et l’achat en ligne
Direct Immogéré est spécialisé dans l’investissement immobilier en résidence gérée. Il est reconnu pour la qualité des résidences commercialisées bien sûr, mais aussi pour l’accompagnement personnalisé de ses clients tout au long de leur projet d’investissement. Là encore, vous êtes assuré de ne pas perdre de temps. Depuis la prise de contact jusqu’à la signature de l’acte notarié, vous êtes suivi par un interlocuteur unique. Il est à votre disposition pour définir vos objectifs, vous proposer une solution d’investissement qui correspond à vos attentes et vous conseiller dans le statut et le régime fiscal à adopter. De plus, vous pouvez effectuer toutes vos démarches depuis votre canapé avec un parcours d’achat 100% digital.
Enfin, parce que votre temps est précieux, Direct Immogéré reste à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement. Par exemple, si vous souhaitez revendre dans 9, 15 ou 25 ans, nous serons toujours là pour vous accompagner.
Pour commencer votre investissement sans perdre de temps, commencez par prendre 2 minutes pour nous contacter.
Pour en savoir plus, contactez-nous au 01 88 88 10 68
