Investir en résidences seniors à Châlons-en-Champagne
Châlons-en-Champagne est située à l’est de la région parisienne, au cœur du vignoble champenois. Ses parcs et jardins, ses monuments historiques, et ses nombreuses berges font de Châlons-en-Champagne une ville où il fait bon vivre, avec tout le nécessaire pour la vie quotidienne. Pour les seniors, c’est un lieu idéal de résidence : une ville à taille humaine, de nombreuses activités et des lieux de sociabilisation qui favorisent le bien vieillir, et la proximité des commerces du centre-ville. De plus, il existe un véritable besoin d’habitat adapté aux seniors autonomes. Tous les feux sont donc au vert pour un investissement réussi en résidences seniors.
Une ville à taille humaine
Forte de près de 45 000 habitants, au sein d’une agglomération de 80 000, Châlons-en-Champagne dispose bien évidemment de tous les commerces de proximité, grandes surfaces, et services utiles à la vie quotidienne. Son réseau de transport en commun, le SITAC, permet de se rendre rapidement dans l’ensemble de la ville, et permet de profiter de tous les charmes de la “petite Venise Champenoise”.
Autre atout non-négligeable de Châlons-en-Champagne : sa proximité avec Paris (1 h en TGV) et Reims (45 minutes), qui permet aux familles de pouvoir rendre visite à leurs aînés aisément.
Des activités foisonnantes
Châlons-en-Champagne a bâti sa notoriété sur la qualité de ses vignobles et de ses caves (notamment la maison Joseph Perrier). Cette renommée draine plus de 1.7 millions d’œnotouristes chaque année, et lui a permis d’obtenir le label “Vignobles et découvertes” en 2021. De nombreuses randonnées viticoles y sont organisées tout au long de l’année.
Traversée par de nombreux cours d’eau et canaux, on compte plus de 70 km de berges propices aux promenades le long du canal de la Marne, du Mau et du Nau. Engagée dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement, la ville multiplie les actions d’embellissement de ses parcs et jardins, et de l’ensemble du territoire communal.
Les amoureux d’art et d’histoire y trouveront également leur compte avec de nombreux monuments et musées, dont certains sont inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO, comme la collégiale Notre-Dame-en-Vaux. N’oublions pas les événements culturels et spectacles qui animent la ville tout au long de l’année.
Pourquoi et où investir à Châlons-en-Champagne
Direct Immogéré a choisi Châlons-en-Champagne pour sa qualité de vie préservée, son charme de ville historique. De plus, il existe un réel besoin en résidence seniors : 28,6 %* de la population a plus de 60 ans et, comme partout en France, cette proportion augmente avec le vieillissement de la population.
Direct Immogéré a sélectionné la résidence seniors Les Girandières du Grand Jard, à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces de proximité, et de ses animations. Située dans un quartier résidentiel en pleine rénovation, la résidence offre une qualité de vie idéale pour ses résidents, aux premières loges pour profiter de tous les services et de tous les charmes de Châlons-en-Champagne.
Si vous souhaitez investir en résidences seniors et profiter des nombreux avantages de l’investissement en LMNP (forte rentabilité, aucune gestion locative…) la résidence Les Girandières du Grand Jard est la candidate parfaite. Pour plus d’informations sur cette résidence, n’hésitez pas à vous mettre en relation avec l’un de nos conseillers. Et, grâce à l’accompagnement d’un expert dédié et à la possibilité d’effectuer toutes vos démarches en ligne, il ne vous faudra pas longtemps pour concrétiser votre investissement … Et ouvrir une bonne bouteille de champagne, châlonnais bien sûr.
*Source Insee 2018
Pour en savoir plus, contactez-nous au 01 88 88 10 68
